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THL Immobilien GmbH

Lohrstr. 30

09113 Chemnitz

Deutschland

 

Ihr Weg zu uns

Gründe für die Anschaffung einer Immobilie

Warum Immobilie / Warum Denkmalschutz?

massive Steuerersparnisse

Das sicherste und lukrativste Steuermodell ist die denkmalgeschützte Immobilie

mit der größtmöglichen Abschreibung die es im Augenblick gibt:

8 Jahre 9 % AFA

4 Jahre 7 % AFA

2,5 % auf die Altsubstanz 40 Jahre lang

Eine Immobilie ist wertstabil

Sie haben einen festen Wert, eine feste Substanz die ich anfassen, anschauen und stolz darauf sein kann

Sie erhalten Kulturgüter aus der Gründerzeit

beste Bauqualität

keinen Kursschwankungen von den Kapitalmärkten ausgeliefert

 

Warum THL Immobilien?

erfahrener Bauträger mit mehr als 18 Jahren Erfahrung

qualitativ sehr hochwertige Bauqualität und Ausstattung

Fachkompetenz

alles aus einer Hand

Vernetzung von Experten

anschließendes Vollmanagement für Ihre Immobilie (Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften, Mietverwaltung)

 

Warum jetzt eine Immobilie!

Zinsen im Augenblick günstig

massive Steuerersparnisse

steigende Mieten (6 € pro qm)

steigender Wohnungsbedarf

Altersvorsorge

Erstvermietung

 

Warum der Standort Chemnitz?

Chemnitz ist Aufsteiger des Jahres 2008, Platz 23 unter den ersten 50 Städten Deutschlands München Platz 1 - Berlin Platz 50

Sachsen ist ein Vorzeige Land und hat mit nur 1,4 % die geringste NeuverschuldungBayern 1,9 % und Berlin 9,1 %

245.000 Einwohner, Region Chemnitz-Zwickau ca. 2 Mio. Einwohner

Umstrukturierung zum Hightech-Standort

sehr große Facharbeiterdichte

Starker Wirtschaftsraum Chemnitz - Zwickau: VW, Siemens, Porsche, Textilindustrie, usw.

Exportquote von 18 % auf 34 % gestiegen

über 22.000 Gewerbetreibende - Gewerbesteuer in Chemnitz beträgt 75 Mio. Euro und istsomit höher als in Leipzig oder Dresden

Technische Universität mit über 10.000 Studienplätzen

sehr gute Infrastruktur - Stadt der kurzen Wege

nagelneue Innenstadt, Fußgängerzone, Sachsenallee, Chemnitz-Center, Roter Turm, Schlossteich, ...

7 % niedrigere Lebenserhaltungskosten als in den Alten Bundesländern

großes Kulturelles Angebot und Freizeitprogramm (Stadt der Moderne, Museum Gunzenhauser, Oper, Theater, Schauspielhaus, DAS tietz, ...)

 

Das bedeutet für Sie!

Größtmögliche Sicherheit an Qualität und Effektivität.

Sie können sich bequem zurücklehnen und wir kümmern uns um alles.